🌟 Immeuble de rapport à Charleroi - 4 kots étudiants + local commercial à louer dès le 1er septembre 2024 ! 🌟 * 🔸 Localisation : À seulement 50 mètres de l'Université du Travail 🔸 Prix : À partir de 550€/mois + 90€ de charges forfaitaires (internet inclus) * Salut à tous ! Nous sommes ravis de vous présenter "L'Usine à Succès", un immeuble idéalement situé pour les étudiants et jeunes actifs, offrant des studios modernes et entièrement meublés. Voici les options disponibles : * 🌟 Studios disponibles : Studio 1 (26 m²) : 550€/mois 🛏️ Studio 2 (36 m²) : 600€/mois 🛏️ Studio 3 (26 m²) : 550€/mois 🛏️ Studio 4 (28 m²) : 550€/mois 🛏️ Chaque studio est totalement meublé avec lit double, bureau, TV, penderie, salle à manger, cuisine équipée et sanitaire privatif. * 🔹 Rez-de-chaussée : Local commercial (18 m²) actuellement inoccupé, idéal pour diverses activités professionnelles 🏢 * Espace de divertissement commun, parfait pour se détendre et socialiser 🎉 * Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge 🧺 * 🔒 Sécurité : Système de sécurité avec caméra de surveillance 📸 * Charges forfaitaires de 140€/mois par studio incluant gaz, électricité, eau, internet illimité, gestion des poubelles, entretien de la chaudière, assurance incendie, et ménage des communs une fois par mois. * Conditions d'accès : Non-fumeurs 🚭, pas d'animaux 🐾 Locataires sérieux et majeurs avec parents garants ✅ 2 mois de garantie locative demandés 💶 Bail d’une durée de 12 mois 📜 * 🏅 Points d'intérêt à proximité (à pieds) : Université du Travail : 5 minutes 🎓 Gare de Charleroi-Sud : 10 minutes 🚆 Centre commercial Rive Gauche : 12 minutes 🛍️ Hôpital Vésale : 20 minutes 🏥 Stade du Pays de Charleroi : 15 minutes ⚽ Parc Reine Astrid : 10 minutes 🌳 * Cet immeuble est idéal pour les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'Université du Travail. Les studios sont spacieux, modernes et entièrement équipés pour offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 😊

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🏅 Points d'intérêt à proximité (à pieds) : Université du Travail : 5 minutes 🎓 Gare de Charleroi-Sud : 10 minutes 🚆 Centre commercial Rive Gauche : 12 minutes 🛍️ Hôpital Vésale : 20 minutes 🏥 Stade du Pays de Charleroi : 15 minutes ⚽ Parc Reine Astrid : 10 minutes 🌳

charleroi 6000, avenue de waterloo 61