🏡 À louer : studio meublé de ~35 m² avec jardin à Gembloux Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune professionnel(le) ! Tout est accessible à pied. 📌 Fiche technique & budget Adresse : avenue de la faculté d'agronomie, 21 – 5030 Gembloux Surface :~ 35 m² Capacité : 1 personne seule Domiciliation : possible Disponibilité : 1er septembre 2026 Durée du bail : louer 12 mois Loyer mensuel : 540 € / mois Mobilier : 30 € / mois Provision de charges : 150 € / mois (comprend : eau, électricité, chauffage) ✨ Les points forts du bien Pièce de vie complète : entièrement meublée avec lit, bureau + chaise, table + chaises et rangements. Cuisine équipée : frigo, four électrique, taques de cuisson. Salle de bain : douche, lavabo et wc privatifs. Extérieurs : accès à un jardin commun. Pratique : espace dédié à l'extérieur pour les vélos et les poubelles. 🎓 Emplacement & mobilité stratégiques Le studio profite d'une situation géographique exceptionnelle, particulièrement adaptée à la vie étudiante et aux navetteurs : Universités : à moins de 5 minutes de marche de Gembloux Agro-Bio Tech (ULiège). Commodités : supermarchés, commerces de proximité, bars conviviaux,... Gares à pied : gare de Gembloux à 15 minutes. Réseau ferroviaire direct : vers Namur, Louvain-la-Neuve et Bruxelles 📝 Conditions de location Profil étudiant : caution parentale obligatoire. Profil jeune pro : fiche de salaire requise. Garantie locative : 2 mois de loyer (1.080 €).

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🎓 Emplacement & mobilité stratégiques Le studio profite d'une situation géographique exceptionnelle, particulièrement adaptée à la vie étudiante et aux navetteurs : Universités : à moins de 5 minutes de marche de Gembloux Agro-Bio Tech (ULiège). Commodités : supermarchés, commerces de proximité, bars conviviaux,... Gares à pied : gare de Gembloux à 15 minutes. Réseau ferroviaire direct : vers Namur, Louvain-la-Neuve ,Bruxelles

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📞 Contact & visites Visites organisées en fin d'après-midi aux dates suivantes : Le jeudi 16 juillet Le jeudi 23 juillet Le vendredi 24 juillet Pour fixer votre heure de passage, merci de nous contacter en précisant obligatoirement votre nom, prénom et adresse e-mail : Téléphone : 0478/417207 E-mail : studio5030@hotmail.com

gembloux 5030, avenue de la faculté d'agronomie 21