Si tu es étudiant ou jeune travailleur à la recherche d’un logement confortable, spacieux et bien pensé, tu es au bon endroit. Nous te proposons une maison de colocation de 4 chambres, entièrement rénovée en 2021, située rue Bayet à Charleroi. Avec ses 200 m², elle a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et équilibré. 🏡 Un espace pensé pour ton confort La maison dispose d’une cuisine équipée collective lumineuse, ouverte sur un espace repas convivial, parfait pour partager de bons moments avec tes colocataires. Réparties sur deux niveaux, les studio-chambres ont été conçues comme de véritables cocons privatifs. Cet espace comprend : une salle de douche avec toilettes une kitchenette équipée avec frigo un coin salon pour te détendre un lit double (140x200 cm, matelas 25 cm) avec linge de lit fourni un grand bureau (2 m x 60 cm), idéal pour étudier dans de bonnes conditions un espace dressing (commode et tringle) Tu bénéficies également d’une connexion Wi-Fi et d’un câble Ethernet pour rester connecté facilement. 👉 Nous avons fait le choix de privilégier des espaces privés plus généreux, avec plus de volume et de confort, tout en conservant des espaces communs fonctionnels pour préserver une belle harmonie de vie. ✨ Les + qui font la différence Maison rénovée selon les normes actuelles (PEB, isolation, ventilation) Buanderie avec lave-linge Rue calme en centre-ville Parking gratuit (rare à Charleroi !) Intervention rapide en cas de souci technique Propriétaires attentifs et disponibles 💛 Une colocation avec des valeurs Ici, on privilégie un cadre de vie basé sur : 👉 le respect 👉 le calme 👉 la propreté 👉 la bienveillance C’est l’endroit idéal si tu souhaites concilier études ou travail avec une vie sociale saine et équilibrée. 💶 Informations pratiques Le tarif affiché est valable pour une réservation sur une année académique Pour une durée plus courte : 695 € / mois Frais de sortie : 75 € en fin de séjour Caution : 400 € (sert aussi à bloquer la réservation) 👉 Possibilité d’accueillir une personne supplémentaire (100 €), uniquement avec accord préalable, afin de préserver l’équilibre de la colocation. 📍 Et en bonus… Nous croyons au renouveau de Charleroi et serons ravis de te partager nos bonnes adresses, balades et idées sorties si tu le souhaites. 📞 Une question ? Envie de réserver ? N’hésite pas à nous contacter : 0032 476 68 23 52

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Situation & accessibilité du logement Le logement est idéalement situé à Charleroi (rue bayet ), dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de mobilité et des commodités. 🚆 Transports en commun Accès rapide aux lignes de bus TEC à proximité Liaison directe vers la gare de Charleroi-Central, principal hub de transport de la région Depuis la gare : trains vers Bruxelles, Namur, Mons et Liège connexion facile avec métro léger et bus urbains 👉 La gare centrale permet notamment de rejoindre facilement l’aéroport ou les grandes villes. ✈️ Aéroport de Charleroi (Brussels South) Situé à environ 10 à 15 minutes en voiture (± 11 à 14 km) Accessible en bus direct depuis la gare de Charleroi-Central en ± 18 minutes Navettes régulières et fréquentes (toutes les ± 30 minutes) 👉 Idéal pour voyageurs fréquents ou séjours courts. 🎓 Écoles & centres de formation à proximité Le logement bénéficie d’un emplacement stratégique proche de nombreux établissements : Haute École Condorcet Helha (Haute École Louvain en Hainaut) Université du Travail (UT) Écoles secondaires et centres de formation professionnelle 🏙️ Environnement & accès rapide À quelques minutes du centre-ville de Charleroi Accès facile aux zones commerciales (Rive Gauche, Ville 2) Proximité des axes autoroutiers (Bruxelles / Namur / Mons) 🌆 Découvre Charleroi… telle qu’elle est vraiment Charleroi est une ville en plein renouveau. Elle investit aujourd’hui dans la culture, les sciences, l’enseignement supérieur et la participation citoyenne. Avec le développement de projets innovants et de pôles universitaires, son dynamisme grandit d’année en année. Mais soyons transparents : Charleroi n’est pas une ville “carte postale”. Elle est davantage connue pour son passé industriel — charbonnages, terrils, patrimoine verrier — que pour son esthétique. Certaines zones peuvent sembler brutes, parfois marquées par l’histoire. 👉 Et pourtant, c’est précisément ce qui fait son identité. Car derrière cette apparence, tu découvriras une ville : authentique accessible en transformation riche en histoire et en initiatives culturelles Une ville qui ne cherche pas à séduire au premier regard, mais qui se révèle progressivement à ceux qui prennent le temps de la découvrir. 🤝 Une colocation qui a du sens La colocation à Charleroi se développe et peut être une véritable expérience humaine, à condition de partager cet espace avec les bonnes personnes. Ici, je veille à réunir des profils qui partagent des valeurs communes : respect bienveillance ouverture envie d’avancer L’idée est de créer un environnement où chacun trouve sa place, dans une ambiance sereine et équilibrée. Je prends le temps de sélectionner les colocataires afin de préserver cette harmonie et permettre à chacun de vivre une expérience enrichissante, tant sur le plan personnel que professionnel. 🎭 Une vie locale à découvrir Parce que vivre quelque part, c’est aussi en profiter, nous avons à cœur de tenir les colocataires informés des événements qui se déroulent à Charleroi : activités culturelles, expositions, initiatives locales, événements festifs ou sportifs… 👉 L’idée est simple : te donner l’opportunité, si tu le souhaites, de t’intégrer facilement et de participer à la vie socioculturelle de la ville. Libre à toi ensuite de t’y investir à ton rythme, mais tu ne passeras pas à côté des bonnes occasions 😊

Andere info

Règlement interne, si tu veux louer un logement chez nous, il faut y adhérer. 🏡 1. ACCUEIL ET PRÉSENTATION DU LOGEMENT Ce règlement a pour objectif de : • garantir un séjour agréable • préserver le confort de chacun • maintenir un cadre propice au travail et aux études • protéger la qualité du logement pour les futurs occupants Le bon sens, la courtoisie et le respect des lieux restent essentiels en toute circonstance. 🏢 2. ESPRIT DES LIEUX ET VIE DANS L’IMMEUBLE Vous n’êtes pas seul(e) dans le bâtiment. D’autres occupants (étudiants, personnes en mission professionnelle, stagiaires, personnes de passage) y séjournent également. Nous veillons à un climat calme, respectueux et bienveillant. Merci de privilégier en permanence : • le respect • le calme • la discrétion • la propreté 🔐 3. DESTINATION DU LOGEMENT Le logement est destiné : • aux étudiants • aux personnes en mission professionnelle • aux voyageurs • aux séjours de courte, moyenne ou longue durée ⚠️ Le logement est strictement réservé au nombre de personnes déclaré lors de la réservation. Il est interdit d’accueillir une personne supplémentaire (ami, partenaire, membre de la famille, etc.) sans accord préalable, explicite et écrit de l’hôte. Tout manquement pourra entraîner l’interruption immédiate du séjour. 🔇 4. CALME ET TRANQUILLITÉ Afin de préserver un climat serein : • Les fêtes, soirées et événements ne sont pas autorisés. • La musique, les appels et la télévision doivent rester à un volume raisonnable. • La circulation dans les parties communes (hall, couloir central, escaliers) se fait en toute discrétion, particulièrement le matin et en soirée. • La porte d’entrée de l’immeuble doit être refermée doucement. 🧼 5. ENTRETIEN DURANT LE SÉJOUR Le logement doit être maintenu dans un état propre et soigné pendant toute la durée du séjour. Nous vous demandons notamment : • Vaisselle : laver et ranger la vaisselle propre dans les armoires. • Plaques de cuisson et plan de travail : nettoyer après chaque usage. • Crédence / mur de cuisine : essuyer rapidement toute éclaboussure. • Frigo : éviter l’accumulation d’aliments périmés ; nettoyer si nécessaire. • Micro-ondes / four : essuyer après usage. • Salle de douche : rincer ou essuyer afin de limiter le calcaire. • Toilettes : maintenir une hygiène correcte (nettoyage régulier). • Aérer régulièrement le logement. • Utiliser des produits d’entretien non abrasifs. • Ne rien coller, punaiser, percer ou transformer sans autorisation. Pour les séjours longs, un entretien régulier est indispensable. 🚪 6. RESTITUTION DU LOGEMENT Avant votre départ, merci de veiller à : • Frigo vidé • Vaisselle faite et rangée • Déchets triés et évacués selon les règles • Surfaces pré-nettoyées • Logement rendu dans un état correct, propre et ordonné Le logement doit être restitué sans encombrement et sans dégradation. 🧽 7. FRAIS DE NETTOYAGE DE SORTIE Un forfait de **75 euros** est prévu pour les frais de nettoyage de sortie. Ce montant correspond à la mise en hygiène du logement afin de garantir un logement propre pour le prochain occupant. ⚠️ Ce forfait ne couvre pas un logement laissé sale ou fortement dégradé. Des frais supplémentaires pourront être retenus sur la caution si nécessaire. 🚭 8. INTERDICTION DE FUMER Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur du logement, même portes ou fenêtres ouvertes. Si vous souhaitez fumer : • uniquement à l’extérieur • portes fermées En cas d’odeur persistante nécessitant un nettoyage approfondi des textiles (rideaux, coussins, canapé, etc.), une retenue forfaitaire de **200 euros** pourra être appliquée sur la garantie locative. ♻️ 9. TRI DES DÉCHETS ET IMPACT ÉCOLOGIQUE Merci de respecter scrupuleusement les consignes de tri et d’évacuation des déchets. La Ville / le service de ramassage public peut dresser des constats et appliquer des amendes lorsque le tri des déchets n’est pas respecté (sacs non conformes, mauvais tri, dépôts incorrects, etc.). ➡️ Toute amende reçue à la suite d’un non-respect des règles de tri sera répercutée sur la caution locative, via une retenue du montant correspondant. Consignes de tri à respecter • Sac bleu : plastiques propres, canettes, conserves, tétrapaks, aluminium • Sac blanc : déchets non recyclables • Sac vert : organiques • Cartons : pliés • Verres : dans la caisse prévue Les sacs doivent être déposés à l’endroit prévu et sortis la veille de la collecte. En cas de doute, contactez-nous : nous vous guiderons. 10. CONSOMMATION D’ÉNERGIE ET CHARGES Le logement est proposé charges comprises, sur base d’une consommation normale et raisonnable. Nous vous demandons : • d’éviter tout gaspillage d’eau et d’électricité • d’éteindre lumières et appareils après usage • de fermer les fenêtres lorsque le chauffage fonctionne Pour les séjours de plus d’un mois, si la consommation dépasse l’étalon moyen mensuel habituel pour ce type de logement, un complément de charges pourra être réclamé et/ ou retenu sur votre caution. 🔧 11. DÉGRADATIONS, INCIDENTS ET MAINTENANCE Merci de nous prévenir dès que possible en cas de : • casse • dégât • dysfonctionnement • problème technique Une information rapide permet d’éviter une aggravation. Le fait de signaler une dégradation n’implique pas automatiquement une prise en charge financière de notre part. Selon la situation, les frais éventuels pourront être répercutés sur la caution au moment de sa restitution. Un technicien est régulièrement présent et peut intervenir si nécessaire. Les dégradations dues à une négligence seront facturées au responsable. 💰 12. CAUTION LOCATIVE Pour les séjours d’un mois et plus, une caution locative de minimum 400 euros est demandée. Elle sera restituée lors de la remise des clés, à l’issue de l’état des lieux de sortie, sous réserve : • de l’absence de dégradations • du respect du règlement • de l’absence d’arriérés ou de frais complémentaires ✨ 13. CONCLUSION Nous mettons à disposition un logement confortable, rénové et proposé à un tarif abordable en comparaison des logements sur le marché de Charleroi. En respectant ces règles simples, vous contribuez à préserver cette tarification. Merci de votre compréhension et de votre collaboration. Nous vous souhaitons un excellent séjour.

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