Studio 40 m2 à proximité de l'HELHa

Studio indépendant de 40 m², entièrement rénové, idéalement situé rue de la Madeleine à Tournai — à deux pas de l'HELHa Jeanne d'Arc (école d'infirmières) et à 400m du Colruyt. Arrêt de bus juste en face. Le bien : Pièce de vie lumineuse avec Velux (persienne électrique) et coin cuisine équipée (taques électriques, hotte, évier) Débarras séparé Salle de bain privative avec douche et lavabo Entièrement meublé avec mobilier neuf : lit simple ou double selon besoin, matelas de qualité, commode, garde-robe Chauffage par pompe à chaleur : consommation électrique très basse comparée au gaz ou à l'électrique classique Compteur électrique individuel à votre nom : vous payez uniquement ce que vous consommez, pas de forfait gonflé PEB C : bien isolé Conditions : Loyer : 450€/mois + 20€ de provision pour l'eau Électricité à charge du locataire (compteur séparé) Internet non inclus — possibilité de partager la ligne avec le locataire du rez (≈15€/mois) Garantie locative : 2 mois (compte bloqué, conformément à la loi wallonne) Loyer du premier mois au prorata de la signature du bail L'immeuble : petit immeuble calme de 3 unités (commerce au rez, appartement au 1er, votre studio au 2e). Pas de vie collective, chacun chez soi. Disponibilité : mi mai Visite sur rendez-vous . Contact direct propriétaire.

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Arrêt de bus en face du logement. commerce alimentaire au rez de chaussée ou Colruyt à 400m

tournai 7500, rue de la madeleine 41