Wat houdt een job als projectontwikkelaar in?

Projectontwikkelaars zijn verantwoordelijk voor de volledige ontwikkeling van vastgoedprojecten. Ben je benieuwd wat hun job precies inhoudt en wat hun takenpakket is? Lees het in dit artikel!

Wat is een projectontwikkelaar?

Een projectontwikkelaar is verantwoordelijk voor de realisatie van bouwprojecten. Eerst en vooral gaan ze op zoek naar gronden of gebouwen met potentieel om vastgoedprojecten te ontwikkelen, denk maar aan winkelcentra, kantoorgebouwen of woonwijken. Ze kunnen dat doen in naam van het bedrijf waar ze voor werken, maar ze kunnen ook ingehuurd worden. Bijvoorbeeld door overheidsinstanties. Daarna stellen ze een bouwplan op en volgen ze de ontwikkelingen van het project op de voet. Achteraf houden ze zich bezig met de verkoop. Hun job houdt zowel financiële, bouwtechnische als creatieve aspecten in. Bovendien leiden ze een team van experten die verantwoordelijk zijn voor delen van het project.

Wat zijn de taken van projectontwikkelaars?

Hun takenpakket ziet er als volgt uit:

·     Potentiële gronden en gebouwen zoeken

·     Gronden en gebouwen aankopen

·     Rekening houden met de eisen en wensen van de klant

·     Wettelijke vereisten nagaan

·     Een ontwerp laten maken door architecten en ingenieurs

·     De juiste experts inschakelen: aannemers, architecten, adviseurs, ingenieurs, …

Lees ook: The skyline is the limit: ervaar meer als ingenieur bij Smulders

·     Financieel plan opstellen

·     Overleg met de stakeholders: kopers, architecten, aannemers, gemeentes, …

·     Opvolgen van de budgetten

·     Kwaliteitscontroles

·     Verkopen van het vastgoed

Wat zijn de vereiste skills van een projectontwikkelaar?

Als projectontwikkelaar heb je genoten van een opleiding in industriële wetenschappen, burgerlijk ingenieur of architectuur. Een projectontwikkelaar moet veel kennis en kunde hebben over de verschillende aspecten van het project: bouwtechnisch, financieel, juridisch en creatief. Zij worden steeds ondersteund door een team van experten. Als projectontwikkelaar moet je analytisch aangelegd zijn en heel wat plannings- en organisatievaardigheden hebben. Ze hebben heel wat verantwoordelijkheden want ze moeten het project opvolgen van a tot z. Bovendien moeten ze goed kunnen delegeren en beschikken over sterke communicatieskills, want ze moeten een team van experts leiden en samenwerken met investeerders, architecten en aannemers.

Waar werken projectontwikkelaars?

De meeste projectontwikkelaars werken bij projectontwikkelingsbureaus. Grote bouwbedrijven hebben een volledige afdeling die hierin gespecialiseerd is. In de openbare sector kunnen ze ook aan de slag.

Lijkt een job als projectontwikkelaar iets voor jou? Neem dan eens een kijkje tussen de vacatures op Student.be. Wie weet ontdek je je droomjob!