KOT / COLOCATION-2' de TRAM ATLAS- Rénové 2025-Tout neuf

Colocation dans un appartement – Chambre 16 m² disponible à partir du 01/08/2026 - PAS DE DOMICILIATION!!!! Appartement rénové en 2025 (construction 2007) Une chambre spacieuse, lumineuse et entièrement équipée un grand lit (120x200) matelas, couette et draps inclus; grande garde-robe; bureau, lampe et chaise de bureau ; tables de chevet (draps, coussins, serviettes pour votre 1er rentrée) est disponible dans un appartement de 93 m² en colocation. Internet ultra-rapide + TV via application (VOO Fiber) inclus. Idéal pour un·e étudiant·e sérieux·se souhaitant travailler dans un environnement calme et propice à l’étude. Colocation avec un autre etudiant pour instant. qui viens partielment. Maximum 3 étudiants dans l'appartement. Entretien : Nettoyage hebdomadaire en profondeur des espaces communs (cuisine, salle de bain, WC) une fois par deux semaines. Chaque colocataire doit veiller à laisser les lieux communs propres après usage. Cuisine américaine neuve : Frigo Combi Samsung , Four, taque vitrocéramique, micro-ondes, air fryer Tefal , grille-pain, bouilloire, cafetière Dolce Gusto, etc. ⚠️ Pas de lave-vaisselle ni de machine à laver – plusieurs laveries professionnelles disponibles à moins de 50 m. Sécurité : Extincteurs, alarmes incendie, appareil de contrôle de la qualité de l’air, vidéophone, et surveillance de l’entrée et derrière du bâtiment (seulement 2 appartements). Hotel de police a proximité également. ENGLISH Shared apartment – 16 m² room available from 01/07/2025 Apartment renovated in 2025 (built in 2007) A spacious, bright, and fully equipped bedroom with a large bed (120x200) including mattress, duvet, and sheets; a large wardrobe; a desk, lamp, and office chair; and bedside tables (sheets, cushions, and towels for your first day at school) is available in a 93 m² shared apartment. Ultra-fast internet and TV via app (VOO Fiber) included. Ideal for a serious student looking to work in a quiet, study-friendly environment. Shared apartment with another student who partially comes. Maximum 3 students in the apartment. Maintenance: Weekly deep cleaning of common areas (kitchen, bathroom, toilet) once in two weeks. Each roommate must ensure that the common areas are clean after use. New open-plan kitchen: Samsung Combi fridge, oven, ceramic hob, microwave, Tefal air fryer, toaster, kettle, Dolce Gusto coffee maker, etc. ⚠️ No dishwasher or washing machine – several professional laundromats are available within 50 meters. Security: Fire extinguishers, fire alarms, air quality monitoring system, video intercom, and surveillance of the entrance and rear of the building (only 2 apartments). Police station also nearby.

In close proximity

À 2 minutes à pied des arrêts de tram Pont Atlas et Marengo, plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces variés dans le quartier : Librairie, GSM centre, boulangeries, restaurants, coiffeurs, supermarchés, laveries, Cours de Salsa, Basic-Fit, Opticien etc. 🚗Possibilité de se garer gratuitement devant ou autour de l'appartement, quartier calme et chaleureux ENGLISH A 2-minute walk from the Pont Atlas and Marengo tram stops, and several bus lines are nearby. A variety of shops are available in the neighborhood: bookstore, mobile phone center, bakeries, restaurants, hairdressers, supermarkets, laundromats, salsa classes, Basic-Fit, opticians, etc. 🚗Free parking is available in front of or around the apartment, in a quiet and welcoming neighborhood.

Other information

Loyer hors charges 410 € Charges peut être une estimation 70 € Loyer charges comprises peut être une estimation 480€ Commentaire Les charges sont en estimation et compris électricité,chauffage électrique l'eau et assurance . (Révision après le décompte annuel) Conditions : Garantie parentale exigée + caution de 2 mois avec les charges + 1er mois de loyer avec les charges. Visite rapide possible – contactez via téléphone ou WhatsApp : +32 487 40 46 68 ENGLISH Rent excluding charges: €410 Charges may be an estimate: €70 Rent including charges may be an estimate: €480 Comment: Charges are an estimate and include electricity, electric heating, water, and insurance. (Reviewed after the annual statement.) The charges are estimated and include electricity, electric heating , water and waiver of recourse insurance .(Revision after the annual count) Caution 960 € Conditions: Parental guarantee required + 2-month deposit with charges + 1st month's rent with charges. Quick viewing possible – contact by phone or WhatsApp: +32 487 40 46 68

liege 4000, rue saint leonard 197