Chers futurs locataires, Nous avons le plaisir de vous proposer une chambre avec lit en mezzanine. Cette chambre fait partie d’un appartement en colocation de 180 m², composé de deux autres chambres, situé à 500 mètres du centre-ville. CARACTERISTIQUES DU LOGEMENT : • Entièrement équipé • Charges comprises (eau, gaz, électricité, chauffage central, internet, télévision, assurance incendie, entretien des appareils de chauffage) • Espace privatif meublé (lit, draps, table de nuit, lampe de chevet, armoire, bureau, chaise) • Espaces communs : living, cuisine équipée, salle de bain/douche, deux WC, cave avec lave-linge • Les accessoires de cuisine sont fournis • Proximité des commodités (5 à 8 minutes à pied de la gare de Charleroi et 10 minutes de Rive Gauche) CONDITIONS ET FRAIS SUPPLEMENTAIRES : Pour les séjours de courte durée, un mois ou plus , le loyer est de 625 euros par mois complet +une complément unique et forfaitaire pour frais de nettoyage de 75 euros est sollicité. Une caution de 400 euros vous est demandé rendue en fin de séjour. LOCALISATION • Adresse : Rue de l'école de Marcinelle à 6001 Marcinelle • Attention : Sur Google Maps, indiquez Rue Volta à 6001 Marcinelle • À proximité de toutes les commodités du centre-ville : bus, gare, métro, quai 10, Rive Gauche, centre culturel, bars, restaurants • Possibilité de mettre un vélo à disposition • Parking gratuit en rue (utilisation de l'horodateur et application en ligne requises) AMBIANCE ET CRITERES DE SELECTIONS : • Nous veillons au bon matching entre les colocataires • Nous recherchons des personnes calmes, bienveillantes, et cherchant un lieu de séjour pour parfaire leur projet professionnel • Idéal pour les étudiants du supérieur, les stagiaires, et les travailleurs en mission professionnelle • Obligation de espect du règlement intérieur pour le confort de tous Domiciliation inerdite!! Contactez-moi au 0032476 68 23 52 Je suis également joignable sur WhatsApp pour toute information supplémentaire Nous espérons vous accueillir bientôt dans notre appartement et vous offrir un lieu agréable pour votre séjour à Charleroi ! Cordialement,

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A 500 mètres du centre ville de charleroi, gare, Rive gauche, à proximité des Universités et des hautes écoles supérieures. Parking gratuit en rue. Idéalement situé à proximité immédiate d’ALSTOM, de THALES et du nouvel Aerospace Lab, le logement bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville de Charleroi. Vous profitez aussi d’un environnement agréable avec une ceinture verte et des espaces boisés accessibles en quelques minutes seulement, permettant de combiner facilement vie urbaine et proximité avec la nature.

Andere info

🏡 1. ACCUEIL ET PRÉSENTATION DU LOGEMENT Ce règlement a pour objectif de : • garantir un séjour agréable • préserver le confort de chacun • maintenir un cadre propice au travail et aux études • protéger la qualité du logement pour les futurs occupants Le bon sens, la courtoisie et le respect des lieux restent essentiels en toute circonstance. 🏢 2. ESPRIT DES LIEUX ET VIE DANS L’IMMEUBLE Vous n’êtes pas seul(e) dans le bâtiment. D’autres occupants (étudiants, personnes en mission professionnelle, stagiaires, personnes de passage) y séjournent également. Nous veillons à un climat calme, respectueux et bienveillant. Merci de privilégier en permanence : • le respect • le calme • la discrétion • la propreté 🔐 3. DESTINATION DU LOGEMENT Le logement est destiné : • aux étudiants • aux personnes en mission professionnelle • aux voyageurs • aux séjours de courte, moyenne ou longue durée ⚠️ Le logement est strictement réservé au nombre de personnes déclaré lors de la réservation. Il est interdit d’accueillir une personne supplémentaire (ami, partenaire, membre de la famille, etc.) sans accord préalable, explicite et écrit de l’hôte. Tout manquement pourra entraîner l’interruption immédiate du séjour. 🔇 4. CALME ET TRANQUILLITÉ Afin de préserver un climat serein : • Les fêtes, soirées et événements ne sont pas autorisés. • La musique, les appels et la télévision doivent rester à un volume raisonnable. • La circulation dans les parties communes (hall, couloir central, escaliers) se fait en toute discrétion, particulièrement le matin et en soirée. • La porte d’entrée de l’immeuble doit être refermée doucement. 🧼 5. ENTRETIEN DURANT LE SÉJOUR Le logement doit être maintenu dans un état propre et soigné pendant toute la durée du séjour. Nous vous demandons notamment : • Vaisselle : laver et ranger la vaisselle propre dans les armoires. • Plaques de cuisson et plan de travail : nettoyer après chaque usage. • Crédence / mur de cuisine : essuyer rapidement toute éclaboussure. • Frigo : éviter l’accumulation d’aliments périmés ; nettoyer si nécessaire. • Micro-ondes / four : essuyer après usage. • Salle de douche : rincer ou essuyer afin de limiter le calcaire. • Toilettes : maintenir une hygiène correcte (nettoyage régulier). • Aérer régulièrement le logement. • Utiliser des produits d’entretien non abrasifs. • Ne rien coller, punaiser, percer ou transformer sans autorisation. Pour les séjours longs, un entretien régulier est indispensable. 🚪 6. RESTITUTION DU LOGEMENT Avant votre départ, merci de veiller à : • Frigo vidé • Vaisselle faite et rangée • Déchets triés et évacués selon les règles • Surfaces pré-nettoyées • Logement rendu dans un état correct, propre et ordonné Le logement doit être restitué sans encombrement et sans dégradation. 🧽 7. FRAIS DE NETTOYAGE DE SORTIE Un forfait de **75 euros** est prévu pour les frais de nettoyage de sortie. Ce montant correspond à la mise en hygiène du logement afin de garantir un logement propre pour le prochain occupant. ⚠️ Ce forfait ne couvre pas un logement laissé sale ou fortement dégradé. Des frais supplémentaires pourront être retenus sur la caution si nécessaire. 🚭 8. INTERDICTION DE FUMER Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur du logement, même portes ou fenêtres ouvertes. Si vous souhaitez fumer : • uniquement à l’extérieur • portes fermées En cas d’odeur persistante nécessitant un nettoyage approfondi des textiles (rideaux, coussins, canapé, etc.), une retenue forfaitaire de **200 euros** pourra être appliquée sur la garantie locative. ♻️ 9. TRI DES DÉCHETS ET IMPACT ÉCOLOGIQUE Merci de respecter scrupuleusement les consignes de tri et d’évacuation des déchets. La Ville / le service de ramassage public peut dresser des constats et appliquer des amendes lorsque le tri des déchets n’est pas respecté (sacs non conformes, mauvais tri, dépôts incorrects, etc.). ➡️ Toute amende reçue à la suite d’un non-respect des règles de tri sera répercutée sur la caution locative, via une retenue du montant correspondant. Consignes de tri à respecter • Sac bleu : plastiques propres, canettes, conserves, tétrapaks, aluminium • Sac blanc : déchets non recyclables • Sac vert : organiques • Cartons : pliés • Verres : dans la caisse prévue Les sacs doivent être déposés à l’endroit prévu et sortis la veille de la collecte. En cas de doute, contactez-nous : nous vous guiderons. 10. CONSOMMATION D’ÉNERGIE ET CHARGES Le logement est proposé charges comprises, sur base d’une consommation normale et raisonnable. Nous vous demandons : • d’éviter tout gaspillage d’eau et d’électricité • d’éteindre lumières et appareils après usage • de fermer les fenêtres lorsque le chauffage fonctionne Pour les séjours de plus d’un mois, si la consommation dépasse l’étalon moyen mensuel habituel pour ce type de logement, un complément de charges pourra être réclamé et/ ou retenu sur votre caution. 🔧 11. DÉGRADATIONS, INCIDENTS ET MAINTENANCE Merci de nous prévenir dès que possible en cas de : • casse • dégât • dysfonctionnement • problème technique Une information rapide permet d’éviter une aggravation. Le fait de signaler une dégradation n’implique pas automatiquement une prise en charge financière de notre part. Selon la situation, les frais éventuels pourront être répercutés sur la caution au moment de sa restitution. Un technicien est régulièrement présent et peut intervenir si nécessaire. Les dégradations dues à une négligence seront facturées au responsable. 💰 12. CAUTION LOCATIVE Pour les séjours d’un mois et plus, une caution locative de minimum 400 euros est demandée. Elle sera restituée lors de la remise des clés, à l’issue de l’état des lieux de sortie, sous réserve : • de l’absence de dégradations • du respect du règlement • de l’absence d’arriérés ou de frais complémentaires ✨ 13. CONCLUSION Nous mettons à disposition un logement confortable, rénové et proposé à un tarif abordable en comparaison des logements sur le marché de Charleroi. En respectant ces règles simples, vous contribuez à préserver cette tarification. Merci de votre compréhension et de votre collaboration. Nous vous souhaitons un excellent séjour.

marcinelle 6001, rue de l'ecole de marcinelle, 7 ( à côté de la rue volta pour google maps)