Maison Léa: lumineux studio remis à neuf entièrement meublé

tournai 7500, rue roc saint-nicaise 12

€549 (+90)

IN BEELD

Samengevat

Type accomodatie	Studio
Beschikbaarheid	12 maanden (september tot augustus)
staat van het pand	Nieuw / Gerenoveerd
Uitrusting	Bemeubeld Eigen badkamer Eigen keuken
De huur en kosten omvatten	Internet Schoonmaak Water
Energieprestatiecertificaat (EPC)	D

Omschrijving van het kot

Dans une maison typique de Tournai, dans le centre-ville, à côté des toutes les facilités et Hautes Ecoles, je vous propose trois studios étudiant fraîchement rénovés et entièrement équipés. L'ambiance y sera calme et studieuse. TOUS LES STUDIOS SONT DES LOGEMENTS ETUDIANTS OFFICIELS DE LA VILLE DE TOURNAI AVEC TOUTES LES CONFORMITES REQUISES (électrique, rapport des pompiers, rapport de salubrité, architecte, certificat énergétique,...). La maison comporte 3 studios totalement indépendants ayant chacun sa cuisine, sa salle de douche et sa toilette privée. Rien n'est partagé avec les autres étudiants vivant dans la maison. Location directement avec le particulier et le Notaire sans agence = pas de frais supplémentaires pour l'état des lieux d'entrée / de sortie, le décompte des charges,... qui sont souvent des frais cachés ou auxquels on ne pense pas en passant par agence. Chacun des trois studios est full équipé, vous devez simplement apporter vos bagages et vous focaliser entièrement sur vos études.... Compris dans la location: Studios entièrement meublés (bureau, luminaires, tentures/stores, sommier, décoration, vaisselle, verres, four micro-onde, mobilier...) mais nous ne fournissons pas les couettes, draps, serviettes, oreillers, casseroles, poêles, ustensiles de cuisine. Pour des raisons d'hygiène, le locataire prend à sa charge son matelas, couette, oreillers, draps mais nous fournissons le sommier et le lit. Disponibilités, période / durée du contrat de location: STUDIO DU REZ DE CHAUSSEE: Le studio se trouve au rez de chaussée et sera disponible à partir du 31 août 2026 pour une durée de contrat minimale de 12 mois se terminant donc le 31 août 2027 (avec possibilité pour le locataire de sous-louer si besoin: Airbnb,..). STUDIO DU 1er. ETAGE: Ce studio sera disponible à partir du 31 août 2026 pour une durée de contrat minimale de 12 mois se terminant donc le 31 août 2027 (avec possibilité pour le locataire de sous-louer si besoin: Airbnb,..). STUDIO DU 2ème. étage: Ce studio sera disponible à partir du 31 août 2026 (ou avant si besoin) pour une durée de contrat minimale de 12 mois se terminant donc le 31 août 2027 (avec possibilité pour le locataire de sous-louer si besoin: Airbnb,..). Me contacter via Whatsap pour plus d'informations APRES AVOIR LU L'ANNONCE + 32 496 108 216 (Whatsap uniquement) INFORMATIONS IMPORTANTES 1. La maison est conforme aux règles urbanistiques, conformité électrique et sécurité incendie en vigueur attestée par les Pompiers. De plus, un permis de location pour chacun des studios vient d'ailleurs d'être à nouveau octroyé par la Ville de Tournai. Les logements sont donc des logements officiels reconnus; 2. Pas d'agence=pas de frais supplémentaires d'état des lieux d'entrée et de sortie, de décompte de charges,... 3. Un studio = un(e) seul(e) étudiant(e); 4. Fumer/vapoter, les animaux de compagnie sont interdits dans la maison et dans les studios. Faire chauffer de l'huile (friteuse) est strictement interdit de même que les chauffages au pétrole. Le chauffage est électrique (indépendant pour chaque studio). 5. Organiser des fêtes est interdit par respect pour les autres locataires dans la maison et pour les voisins; 6. Visites: se feront groupées sur place (visite réelle ou par appel vidéo possible). Contacter le propriétaire via Whatsap afin de convenir d'un rendez-vous. 7. Prix & charges: Studio du rez de chaussée: 596€ + 90€ charges* Studio du premier étage: 549€ + 90€ charges* Studio du deuxième étage: 598€ + 90€ charges* * charges = assurance avec abandon de recours, internet haut débit, ménage des communs, entretien du service détection incendie et alarme, électricité des communs, taxes de la Ville de Tournai EAU ET ELECTRICITE -> A charge du locataire; -> Chaque studio dispose de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique bi horaire (tarif nuit et jour). . 8. Me téléphoner (+32 496 108 216) ou me contacter de préférence via messages Whatsap afin que je vous envoie des photos ou vidéos supplémentaires (pas de sms svp). 9. Merci de me dire par message sur Whatsap quand vous souhaitez emménager. 10. UNIQUEMENT POUR ETUDIANT(E)! Deux mois de garantie exigés. Merci!